宜賓萊茵春天購物中心

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購物中心簡介 About Mall

       萊茵春天購物中心是宜賓市中心城區大型重點商業網點之一,是一個集購物、餐飲、電影文化、娛樂、休閑、旅游、商務等多功能于一體的綜合性購物中心。

       萊茵春天占地約42畝, 總建筑面積約13.5萬平方米,其中商業面積近10萬平方米。包括約3.7萬平方米的多彩地下停車場、約2萬平方米的大潤發超市,約2.6萬平方米的麗雅百貨,約4200平方米的國際豪華影院,約6000平方米的辦公物業以及近5萬平方米(其中可租面積約2.9萬平方米)的室內精品步行街區。項目總投資近十億元,涵蓋百貨、超市、電影文化、娛教天地、運動專賣、美容健身、休閑餐飲等豐富的業種、業態,擁有停車位近1000個,是宜賓目前規模最大、投資最大、業態涵蓋面最廣的購物中心。

       萊茵春天購物中心秉承麗雅置地“鑄就城市精品”的理念,整體建筑方案由上海聯創公司七易其稿,最終依據宜賓“萬里長江第一城”這一不可復制的城市價值,確定了以三江水為內涵的“水珍珠”方案。采用國際流行的單動線、雙室內活動廣場的配置,同時根據地塊情況獨創三首層概念結合共計10個樓層的設計,既保證了商業價值的最大化,也確保了建筑體的宏偉氣勢。五個入口的設計給予顧客最便捷的消費選擇。

       萊茵春天購物中心以獨具體驗價值的舒適購物環境和優質服務為川南城市精英及川滇黔結合部城市精英提供了一個體驗購物、商務社交、休閑娛樂的天堂,通過對新時尚品質消費態度的完美詮釋,于形態、意境雙向打造川南城市圈唯一的時尚化主題商業集核,以全新的“家庭生活方式”服務滿足客戶多樣化需求,奠定宜賓長江上游商貿中心地位。

       萊茵春天主力超市“大潤發”于20131219日開業;主力百貨“麗雅百貨”于2014120日開業;購物中心整體于201455日全面開放,入駐品牌400余個(含百貨),開業率達到92%20151224日,CGV星聚匯影城(宜賓店)開業;2016319日,萊茵春天·地產匯也相繼開業。此外,2016628日,新華文軒首個最大規模旗艦體驗店正式簽約入駐,萊茵春天體驗式業態再次加碼。

       萊茵春天購物中心開業以來,雖然面臨市場經濟下行壓力,仍以良好的硬件設備設施以及不斷提升的服務品質獲得社會各界的高度贊揚,樹立了良好口碑,實現了較好的經營業績。首年運營實現5億銷售額,日均客流約4萬人次。萊茵春天購物中心先后被確立為市、區質量示范單位,獲得“安全生產標準化##企業(工貿行業)”證書,2012年度四川省最具影響力商業地產項目、2013年宜賓讀者(網友)最期待的購物中心、最具城市影響力商業項目、2012宜賓城鄉規劃及建筑設計成果展單體建筑類一等獎2015年度“物業管理優秀項目”等榮譽稱號。

       開發企業:宜賓絲麗雅集團有限公司旗下“宜賓麗雅置地有限責任公司”。
       運營管理:麗雅置地“1+6體系”成員,宜賓雅德商業管理有限公司、宜賓麗雅百貨有限公司。
       項目規劃設計指標:
       總用地面積:27509平方米
       總建筑面積:135465平方米
       建筑基底面積:15100平方米
       容積率:2.95
       建筑密度:54.9%
       建筑總高度:34.9米
       規劃機動車停車位數量:約1000個。
       項目定位:川南城市圈時尚化主題商業集核,全方位體驗式LSSM(Life-style Shopping Mall)——城市新生活方式中心。
       經營定位:萊茵春天購物中心是一個集購物、消費、餐飲、娛樂、文化、教育、商務、休閑等多功能于一體,家庭生活方式為主題,涵蓋百貨、超市、運動賣場、超五星影院、精品室內步行街等豐富業種、業態,滿足高、中、低檔不同消費層顧客需求的大型綜合性購物中心。
       樓層業態規劃:
       萊茵春天購物中心規劃共10層(含地下),其中兩層地下停車場,分別為B1、B2;兩層平地層,分別為LG1、LG2;地上六層。
       精品步行街業態分布:
       LG2整層為主力超市大潤發賣場;
       LG1為繽紛潮流館:主營時尚流行服飾、青年休閑、流行潮牌、外貿商品等,肯德基、美食廣場等;
       1F為時尚名品街:主營國際二線、國內一線高檔品牌男女裝、精品配飾、快時尚品牌旗艦店、國際連鎖西式快餐(必勝客、滿記甜品)等;
       2F為時尚淑女館:主營中高檔女士服裝及用品、休閑餐飲、美容美發、甜品等;
       3F為時尚紳士館:主營男士正裝、商務休閑、男士用品、休閑書吧、高新數碼產品、戶外用品、家居用品等;
       4F為繽紛美食街:主營各類時尚特色餐飲、異域特色餐飲、體驗式主題餐飲等;
       5F為先鋒健身及商場辦公區;
       6F為國際豪華影院,韓國CGV影院。
       麗雅百貨業態分布:
       LG1經營:少女裝、潮流品牌等;
       1F經營:化妝品、珠寶、名表、皮鞋、皮具等;
       2F經營:少淑女裝、成熟女裝、內衣等;
       3F經營:商務男裝、男士用品、時尚、青休等;
       4F經營:童裝、童玩、家居床品、小家電等。

       戰略合作單位:
       項目市場調研顧問:中國房地產信息集團/克而瑞(中國)信息技術有限公司
       項目規劃設計:上海聯創建筑設計有限公司(UDG聯創國際)
       幕墻設計:蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司
       室內裝飾設計:凱達環球(Aedas)
       物業管理顧問:成都仁和春天物業管理有限公司


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